Examinando por Materia "Propiedad horizontal"

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    PublicaciónAcceso abierto
    Dificultades que enfrenta el revisor fiscal en el desarrollo de su profesión en la propiedad horizontal en Cali comuna 17.
    (2018-06-21) Arias Mosquera, Evelyn; Montiel Montoya, Deisy; España Bastidas, Sandra Esmeralda
    El objetivo general del presente estudio es identificar cuáles son las dificultades más frecuentes que enfrenta el Revisor fiscal en la propiedad horizontal del sur de Cali, comuna 17 estratos 3, 4 y 5. Para cumplir con este propósito se plantearon objetivos específicos direccionados a analizar la problemática existente entre contadores, administradores y revisor fiscal en la propiedad horizontal, determinar las ventajas y desventajas del revisor fiscal en propiedad horizontal, conocer los diferentes puntos de vista que existen entre administradores y contadores frente al revisor fiscal y finalmente elaborar una guía de observaciones y recomendaciones que permita mejorar el control interno y los procedimientos de las copropiedades. El estudio es de carácter descriptivo y el método de investigación es el inductivo. Para obtener la información necesaria, se emplearon fuentes primarias, que son contadores, revisores fiscales y administradores; y fuentes secundarias como los estados financieros, las actas de consejo e informes de revisor fiscal que permitan identificar los conflictos que se presentan en estas entidades. Los principales resultados muestran que las personas que hacen parte de las copropiedades tienen un conocimiento de la ley pero que es necesario que profundicen más en ella. Si tienen labores importantes como administrador, contador o revisor tengan un conocimiento del mismo y de esta forma se evitarían gran parte de los conflictos como es el ejemplo de la retención en algunos servicios adquiridos por la copropiedad. Es un campo de trabajo bastante nuevo por lo cual todavía se presentan muchos vacíos en cuanto a su manejo contable, tributario y funciones a realizar por cada uno de los órganos que la conforman. En el desarrollo del estudio se encontraron ciertas limitaciones como la adquisición de la información acerca de la cantidad de copropiedades que existen en la ciudad de Cali, después de insistir y asistir en varias ocasiones a la Alcaldía por fin suministró la información necesaria. También la recolección de datos en las encuestas y entrevistas por el tiempo de las personas que colaboraron pues este era muy limitado y en ocasiones imposible de obtener.
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    PublicaciónAcceso abierto
    Ley 1314 de 2009, normatividad complementaria para la propiedad horizontal en Colombia y comparativo entre los decretos 3022 de 2013 y 2706 de 2012 con el nuevo marco técnico normativo (Decreto 2420 de 2015 – anexo 2 y 3)
    (Universidad del Valle, 2017) Rivera Nene, Luz Marina; Góngora Nazareno, Francisco Andrés
    El presente trabajo investigativo se presenta con el objetivo de recopilar la normatividad expedida en Colombia como complemento a la Ley 1314 de 2009 y que aplica para la Propiedad Horizontal en Colombia, normatividad que se emitió con el fin de reglamentar cada uno de los aspectos técnicos y de aplicación para los tres (3) grupo que el Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) definió en el direccionamiento estratégico del 05 de diciembre de 2012 con el cual se establecía el procesos de convergencia de las normas de contabilidad e información financiera y de aseguramiento de la información con estándares internacionales¿ para que todas las entidades legalmente constituidas se adscribieran según sus características a uno de los 3 grupos, y de esta forma pudiesen llevar a cabo los cambios y ajustes a que dieran lugar bajo el nuevo marco normativo
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    PublicaciónAcceso abierto
    Plan de marketing Torre Residencial Bismarckia Constructora Salazar e Hijos S.A.S.
    (Universidad del Valle, 2019) Vélez Larrahondo, María Alejandra; Saavedra, César Augusto
    Constructora Salazar e Hijos S.A.S., es una empresa con trayectoria de 15 años en el negocio inmobiliario en Antioquia y ha ingresado en la región cafetera, concretamente en la ciudad de Pereira; tomando en cuenta que es un mercado nuevo de difícil acceso, se necesita de un posicionamiento, el cual es el pilar fundamental para llevar a cabo la totalidad de ventas del proyecto Torre residencial Bismarckia, dirigido a un segmento de mercado con alto poder adquisitivo. Lo que se trata de responder con el desarrollo del trabajo es como lograr el posicionamiento que la empresa requiere, valiéndose de un plan de mercadeo enfocado a la promoción y publicidad, que bien ejecutado, será el generador de más oportunidades y mayores ventas. Finalmente es importante mencionar que, para lograr proponer este plan de mercado, se tomaron en cuenta herramientas de investigación y análisis de factores de gran influencia como políticos, económicos, al igual que el análisis interno de la competencia los clientes.