Resumen en español

En los últimos años, por las repercusiones de la actividad constructiva sobre el medio ambiente, dentro del sector de la construcción en general y de la edificación en particular, se ha fomentado la inclusión de sistemas de indicadores de sostenibilidad para la evaluación de edificaciones. Estos sistemas tienen como objetivo la obtención de una valoración de la sostenibilidad del edificio y sus sistemas como un todo u ofrecer resultados parciales por áreas o ámbitos de actuación, y establece criterios de diseño por seguir en el desarrollo de un proyecto sostenible. La rehabilitación sostenible de edificios existentes es el camino a seguir hacia un nuevo modelo constructivo y está creciendo rápidamente en la industria por la introducción y expansión de estos sistemas, logrando dimensionar el importante rol que tienen estos en la reducción del impacto al medio ambiente por las actividades de construcción. Con el propósito de seguir esta línea, el presente trabajo tiene como objetivo general la evaluación del desempeño ambiental del edificio 350 de la Universidad del Valle, usando como referencia el sistema de indicadores LEED v.3.0 2009 para edificaciones existentes; y proponer mejoras a nivel de eficiencia en el uso del agua, energía y atmósfera, y calidad del ambiente interior para optimizar su rendimiento. Para ello, inicialmente se establecen los objetivos de proyecto, se define y analiza la línea base del edificio; seguido se realiza un conjunto de comparaciones con los criterios de sostenibilidad establecidos en LEED v.3.0 2009 para edificaciones existentes por medio del checklist; y por último, se proponen y evalúan estrategias pensadas en alcanzar consumos por debajo de su línea base para obtener un mejor desempeño ambiental del edificio. El diagnóstico del edificio muestra principalmente una gran oportunidad de ahorro en energía con la implementación de nuevas tecnologías. Se propusieron ocho (8) estrategias para alcanzar en el edificio consumos de energía y agua por debajo de los mínimos requerimientos de LEED, y un mejor grado de sostenibilidad de la edificación. Estas corresponden a intervenciones sanitarias, en iluminación, climatización, energía y envolvente.