Especialización en Mantenimiento y Conservación de Edificaciones
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Publicación Acceso abierto Manual de mantenimiento para los sistemas de aire acondicionado y transporte vertical del servicio de salud "Emilio Aljure Nasser", de la Universidad del Valle 2018.(Universidad del Valle, 2019) Martínez Gutiérrez, Martin Emilio; Cardona Saavedra, Francisco Javier; Cruz, Jairo de laEn el siguiente trabajo se plantea una metodología para realizar un manual de mantenimiento, en donde las actividades de intervención de los equipos y sistemas, para la elaboración del plan de mantenimiento, están enfocadas en la seguridad y confiabilidad. En la parte inicial de este manual se documenta sobre la reglamentación técnica que orienta el funcionamiento de un centro de atención de salud, como sus clasificaciones y exigencias de cantidad y características de los equipos o sistemas necesarios para su optima prestación de servicios, también se referencia sobre los tipos de controles e indicadores que por norma deben existir en el Servicio de Salud. Haciendo referencia en los reglamentos y normas existentes en Colombia sobre lo exigido en la ejecución del mantenimiento, se define la estructura para la elaboración y ejecución de un plan de mantenimiento para un servicio de atención en salud, teniendo presente que este documento y procedimiento es necesario para la autorización legal de operación y el no contar con estos requisitos, puede ocasionar sanciones penales y económicas para la institución. Se propone realizar una metodología de implementación de mantenimiento centrado en los sistemas de aire acondicionado y transporte vertical y en la eficiencia energética, teniendo como base y exigencias en todas las etapas de planeación, implementación y seguimiento la confiabilidad de la prestación del servicio, pues como uno de los propósitos principales del presente manual es no afectar en ninguna etapa de la variable de seguridad del paciente y la de prestación del servicio. En el manual se plantea las estrategias de selección y evaluación de las variables de funcionamiento críticas, para tener en cuenta en la elaboración y estructura de un plan de mantenimiento. La confiabilidad en la operación y el seguimiento a lo planeado, con las respectivas acciones de mejora que hacen parte integral de la ejecución y registro del plan de mantenimientoPublicación Acceso abierto Guía tipológica de mantenimiento de las zonas verdes en el caso de estudio : barrio Ciudadela Comfandi de la ciudad de Santiago de Cali(Universidad del Valle, 2019) Rojas Rivera, Ingrid Vanesa; Marín Barragán, JairoEste trabajo se desarrolla contemplando todas las acciones que genera la falta de conocimiento, gestión, supervisión, control y presupuesto en la realización de prácticas inadecuadas en el mantenimiento de las zonas verdes generando accidentes, incidentes y hasta la muerte dela población que participa de su uso. Por ser espacios vivos, delicados, necesitan de un correcto mantenimiento para su protección y conservación que contribuyan a ofrecer una mejor Figura en el cual pueda llevar a cabo alguna función requerida. El objeto de estudio se desarrolla en el barrió Ciudadela Comfandi, ubicado entre la autopista Simón Bolívar y las carreras 80 y 85 de la comuna 17 en la ciudad Santiago de Cali dado a su diseño paisajístico comprendido por: dos vías transversales internas, dos vías transversales de borde, una vía longitudinal interna, una vía longitudinal de borde, una espina dorsal peatonal, un polideportivo escala zonal, tres parques de escala barrial y dieciocho parques de escala vecinal; afectados por la falta de mantenimientos y la falta de disposición final de residuosPublicación Acceso abierto Manual de mantenimiento Centro Cultural de Cali (recurso electrónico)(2019-09-10) Caicedo Henao, Daniel; Álvarez Montenegro, AlejandraEste trabajo tiene como objetivo principal desarrollar un Manual de Mantenimiento general para la infraestructura física del edificio, al igual que alinear y organizar los mantenimientos a los sistemas complementarios de la edificación, tales como el sistema de climatización, sistema eléctrico, sistema de transporte vertical, etc. Los cuales permiten el buen funcionamiento de los espacios, brindando confort a los usuarios. Una vez éstos mantenimientos estén ordenados y coordinados, se espera que este documetno provea un modelo para la planificación del mantenimiento del edificio, con el fin de complementar los procedimientos que se realizan actualmente. En el desarrollo de éste trabajo nos enfocaremos principalmente en el Sistema de cerramiento - mampostería, dado que el ladrillo forma parte integral del edificio y a simple vista se observa su avanzado estado de deterioro y falta de mantenimiento continuo.